大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地下建筑面积超规划指标的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地下建筑面积超规划指标的解答，让我们一起看看吧。
10万方级是什么概念？
建筑物各层水平面积的总和是10万平方米。
可与世界杯决赛阶段的足球场地作比较，世界杯决赛阶段的足球场地的长度105米（约115码），宽度68米（约74码）。其面积为7140平方米。
房屋建筑总面积10万方相当于14个世界杯决赛阶段的足球场地。
建筑面积10万方也就是等于10万平方米的总建筑面积，包括规划设定的如：地下停室，地上各楼层所有建筑物(工程报建规划在内的)。这样解释应该容易理解。
总计容面积是什么？
计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下，容积率特指一宗地块地上部分的开发强度（即等于地上建筑面积除以用地面积），但现在部分城市开始出让地下空间的使用权，且规定一个开发强度（即地下容积率）的上限。
2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下，地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积，小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
地下室超高费计算规则？
高层和多层建筑物按设计室外地面到檐口的不同高度，以超过部分的建筑面积计取建筑工程超高费;当建筑物中有些楼层的层高超过3.3m时，还应按每增加1m(不足1m按1m计算)计取每m2建筑工程超高费。
单层工业厂房按每m2建筑面积计算建筑工程超高费。安装工程(包括给水、排水、采暖、消防、冷冻、煤气等管道; 动力、照明、防雷等管线; 通风; 通讯等)按超高部分建筑面积以每m2计算安装工程超高费。
城市建成区面积计算规则？
计算规则：
1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积。
规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容积率面积）。
地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑。面积(车库或停车位)。
计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑
是根据城市规划和土地利用情况来确定的。一般来说，城市建成区面积包括城市内的居住区商业区工业区公共设施区等。具体的计算方法可以根据不同的国家或地区的规定而有所不同。
一种常见的计算方法是通过测量城市边界的长度，然后根据边界内的土地利用情况进行面积计算。另外，还可以利用遥感技术和地理信息系统等工具来获取城市建成区的面积数据。
到此，以上就是小编对于地下建筑面积超规划指标的问题就介绍到这了，希望介绍关于地下建筑面积超规划指标的4点解答对大家有用。